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Abogado Derecho Civil Sevilla

Equipo de Madrid Salinas Abogados analizando los elementos esenciales de un contrato.

Elementos del contrato en el Código Civil: anatomía de un acuerdo válido

Los elementos del contrato —consentimiento, objeto y causa— sostienen la validez del negocio. A su alrededor orbitan capacidad, forma, representación, integración y control de condiciones generales. Documentar el acuerdo, asegurar la transparencia y verificar poderes es lo que separa un contrato sólido de un pleito anunciado.

Imputación del pago y formas especiales de cumplimiento: dación, consignación, cesión y subrogación. Claves prácticas para extinguir deudas sin sorpresas.

Imputación del pago y formas especiales de cumplimiento: precisión donde más duele

La imputación del pago decide qué deuda se apaga cuando hay varias, y los intereses siempre van antes que el capital. Si el pago ordinario es imposible o inseguro, el ordenamiento ofrece alternativas: dación en pago, cesión de bienes, consignación y pago por tercero con subrogación. La clave está en documentar bien la voluntad de las partes y dejar trazabilidad suficiente para evitar litigios.

Copropiedad y Propiedad Horizontal: dos regímenes para compartir un inmueble

Copropiedad y Propiedad Horizontal no son lo mismo. La primera se rige por el Código Civil y sirve para bienes indivisos; la segunda, por la LPH, estructura edificios en elementos privativos y comunes con órganos, mayorías y acciones específicas. Elegir bien el régimen acelera decisiones, facilita obras y reduce litigios.

Las obligaciones en el Código Civil: mapa claro para no perderse

Panorama práctico de las obligaciones en el Código Civil: concepto, fuentes, clases, cumplimiento, mora, remedios y causas de extinción (pago, novación, compensación, condonación, confusión, imposibilidad). Claves para pactar bien y probar mejor.

Derecho de propiedad: contenido, límites y defensa práctica

Síntesis clara del derecho de propiedad en España: contenido (usar, disfrutar, disponer), modos de adquisición, límites de vecindad y urbanísticos, expropiación, comunidad y propiedad horizontal, papel del Registro y acciones judiciales para defender el dominio.

Libro Segundo del Código Civil: animales, bienes, propiedad y sus modificaciones

El Libro Segundo del Código Civil ordena la vida de los bienes: qué es propiedad, cómo se adquiere, cómo se protege y cómo se limita. Desde 2021, los animales pasan a ser seres sintientes, lo que impacta en contratos, familia y ejecución. Repasamos clasificación de bienes, contenido y límites del dominio, comunidad, posesión y los principales derechos reales —con consejos prácticos para evitar conflictos y ganar seguridad jurídica. 

Fases del fenómeno sucesorio: apertura, vocación y delación; aceptación y adquisición; y el ius transmissionis

Explicamos, con enfoque práctico, las fases del fenómeno sucesorio en el Derecho civil: apertura, vocación y delación, aceptación y adquisición de la herencia y el derecho de transmisión (ius transmissionis). Claves para evitar aceptaciones tácitas, ordenar inventarios y gestionar herencias encadenadas conforme al art. 1006 CC.

Reproducción asistida en España hoy: filiación, límites y dilemas (guía práctica para familias reales)

La reproducción asistida en España combina libertad reproductiva y protección del menor. La ley vigente define cómo se determina la filiación (parejas heterosexuales y de mujeres), conserva el anonimato del donante, limita la reproducción post mortem a 12 meses con consentimiento y declara nula la subrogación, cuyo encaje registral se ha endurecido en 2025. Claves prácticas y checklist para evitar conflictos.

Del nacimiento y la extinción de la personalidad civil

La personalidad civil comienza con el nacimiento con vida y se extingue con la muerte. El concebido queda protegido para efectos favorables (donaciones, herencias, indemnizaciones), siempre condicionado a que nazca con vida. En partos múltiples cuenta el orden del alumbramiento y, si no puede probarse quién falleció primero, rige la conmoriencia: no hay transmisión recíproca entre causantes.